文昌实施新一轮农村宅基地制度改革试点

从文昌市农业农村局获悉，作为2020年中央批复的全国新一轮农村宅基地制度改革试点地区之一，文昌市当前在原“三块地”改革试点的基础上，正有序组织实施新一轮农村宅基地制度改革试点，探索完善宅基地分配、流转、抵押、退出等制度，以保障农民安居乐业、农村社会稳定，助力乡村振兴。

农村宅基地制度改革是党中央、国务院高度关注的“三农”工作之一。按照中央农办和农业农村部的部署，此次文昌市实施的改革，要在原“三块地”改革试点的基础上，继续巩固试点成果，丰富试点内容，从深层次探索解决改革试点中的矛盾和问题。

文昌市在充分学习借鉴先进地区改革试点经验以及总结原“三块地”改革试点经验的基础上，将重点在9个方面开展试点，即“五探索、两完善、两健全”：完善宅基地集体所有权行使机制、探索宅基地农户资格权保障机制、探索宅基地使用权流转制度、探索宅基地使用权抵押制度、探索宅基地自愿有偿退出机制、探索宅基地有偿使用制度、健全宅基地收益分配制度、完善宅基地审批制度、健全宅基地监管机制等，共9个方面，22个子项目。

文昌市农业农村局相关负责人表示，此次宅基地制度改革将切实尊重农民意愿、尊重农民主体地位、尊重农民首创精神，每一项政策和制度的出台都要以维护农民权益为出发点和落脚点，及时召开座谈会、听证会、协商会，广泛听取不同利益群体的意见，始终保持制度变迁趋向与参与主体利益取向一致。

与此同时，文昌严格禁止下乡利用农村宅基地建设别墅大院和私人会馆等，坚决防止打着农村宅基地制度改革旗号，行违法违规买卖宅基地之实；严格规范宅基地有偿使用、流转等，不得以各种名义违背农民意愿强制其退出宅基地和强迫农民“上楼”，不得违法收回农民合法取得的宅基地，不得以退出宅基地作为农民进城落户的条件；严格控制整村撤并，规范实施程序，加强监督管理；注重保护农村妇女权益等。

此次改革试点任务计划于2022年12月底前完成。

原标题：文昌实施新一轮农村宅基地制度改革试点 探索农村宅基地使用权流转等

记者 李佳飞